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E5300000000419001252云南建投楚雄發展中心建設項目(彝海北岸)前期物業管理服務招標

發布時間:2019-11-13 閱讀:249

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招標公告

1.招標條件

本招標項目為云南建投楚雄發展中心建設項目(彝海北岸)前期物業管理服務招標,招標人為云南省城鄉建設投資有限公司,招標代理機構為云南招標股份有限公司。項目已具備招標條件,現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱:云南建投楚雄發展中心建設項目(彝海北岸)前期物業管理服務招標。

2.2招標范圍

(一)項目位置:楚雄市東南片區彝海北路北側。 

(二)項目土地性質:城鎮住宅用地、其他商服用地 ;土地證號:云(2018)楚雄市不動產權第00013660號;占地:84663㎡。

(三)項目總建筑面積約407250.06㎡,其中,地上建筑面積約279030.48㎡,地下建筑面積約128219.58㎡;其中,住宅建筑面積約198972.81(地上),商業建筑面積約14567.33㎡,寫字樓建筑面積約63461.32㎡(地上),車位2900個(地下),其他配套及物管用房約2029.02㎡(地上) (以上面積以政府相關部門最終審定認可的第三方不動產測繪數據為準)

本次招標范圍為云南建投楚雄發展中心建設項目(彝海北岸)前期物業管理服務,包括住宅、寫字樓、商業和地下車位,具體物業管理服務內容詳見服務標準。

2.3服務期限:招標人委托管理的物業管理期限暫定為叁年(按招標人規定的進場時間起計算)期間若成立業主大會并另行簽訂新的《物業服務委托合同》的,則本次招標簽訂的《前期物業管理服務委托合同》自然終止,乙方無條件退場;服務期滿后,仍未成立業主大會的,招標人參考管理期限內的物業管理服務水平,通過公示15個工作日以上,征求廣大業主意見,若2/3以上業主無異議的,可以續約。

2.4本項目資格審查方式為資格后審。

3.投標人資格要求

3.1在中華人民共和國境內注冊,具有獨立法人資格;

3.2財務要求財務狀況良好,并提供近三年(20162018年)經審計的財務審計報告及財務報表(如成立時間不足3年的,提供成立至今經審計的會計報表及報告)。

3.3信譽要求:信譽良好,當前未因不良記錄被行政主管部門禁止投標。

3.4業績要求:在物業管理服務方面有較豐富的經驗及成功范例,提供近三年相關住宅項目(合同物業面積超過150000㎡)管理經驗的業績證明材料。

3.5本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件獲取

4.1 凡有意參加投標者,請于20191114日至20191120日(法定節假日除外),每日上午09:00時至11:30時,下午14: 00時至17:00(北京時間,下同),由授權委托人持單位介紹信或法定代表人授權委托書原件、經辦人或法定代表人授權人身份證原件在(云南省昆明市人民西路328號云南招標股份有限公司辦公樓409)獲取招標文件。

4.2 招標文件每套獲取費用600元。

5.投標文件的遞交

5.1 遞交投標文件時間為北京時間201912141300分至201912141400分,遞交投標文件截止時間(投標截止時間,下同)為北京時間201912141400分,地點為:云南省昆明市人民西路328號云南招標股份有限公司綜合樓二樓開標一廳。

5.2逾期送達、未送達指定地點及未按照招標文件密封要求密封的投標文件,招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺(http//www.cebpubservice.com/)及云南招標股份有限公司網(網址:http//www.ynzbw.com)同步發布,對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7.聯系方式

招 標 人:云南省城鄉建設投資有限公司

聯 系 人:張先生

招標代理機構:云南招標股份有限公司

辦公地址:昆明市人民西路328

聯系電話:0871-65354397            真:0871-65354397

聯 系 人:張河坤、鄭皓予、張琳

電子郵箱:[email protected]

    名:云南招標股份有限公司

開戶銀行:中國工商銀行股份有限公司昆明西市區支行

    號:2502016009024543511

 


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  • 截止時間

    2019-11-20 17:00:00

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    云南省城鄉建設投資有限公司

        云南省城鄉建設投資有限公司(簡稱云南城鄉投)于2008年6月18日經云南省人民政府批準成立,是云南建投集團下屬致力于城鄉建設投資領域的國有全資子公司。公司現有職工660余人,在全省13個州(市)設立了33家分(子)公司,并參股8家公司。截至2018年10月,公司注冊資本金為144.43億元,總資產1003.49億元,凈資產331.57億元,累計獲得銀行授信總額930.56億元,公司承擔項目累計總投資近1639.98億元,累計完成投資超過1039.24億元。
        公司是云南省人民政府確定的保障性住房建設省級投融資公司、棚戶區改造省級建設實施主體、農村危房改造項目和人居環境提升省級承貸主體。承擔著全省10個州(市)近20萬套保障房建設任務和7個州(市)約12萬戶棚戶區改造任務,以及全省農村危房改造和抗震安居工程約150億元的融資工作。
        “十三五”以來,公司以集團2020年前邁進世界500強戰略目標為引領,認真貫徹集團公司的“123555”戰略部署,在全力推進保障性住房、棚戶區改造、農危改及農村人居環境提升等民生項目投資建設的同時,積極拓展新型城鎮化、海綿城市、教育醫療衛生、特色小鎮、城鄉基礎設施、商業地產開發等投資領域。目前,公司投資約80億元開發建設彌勒東風韻特色小鎮、香格里拉獨克宗月光城特色小鎮項目穩步推進,與紅星美凱龍集團共同打造集購物、商務、教育、衛生、文化和休閑娛樂功能為一體的保山青華海高品質生態宜居城市綜合體正在有序推進中。
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中標候選人公示:云南建投楚雄發展中心建設項目(彝海北岸)前期物業管理服務招標中標候選人公示

中標公示發布登記表

                                                         編號:

招標人

云南省城鄉建設投資有限公司

聯系人及電話

張桂花

工程名稱

云南建投楚雄發展中心建設項目(彝海北岸)前期物業管理服務招標

招標代理機構

云南招標股份有限公司

招標備案編號

 

招標方式

公開 邀請

招標類別

施工  監理  設計  勘察  設備  材料  

開標時間

2019120414 00

招標規模

項目總建筑面積約407250.06㎡,其中,地上建筑面積約279030.48㎡,地下建筑面積約128219.58㎡;其中,住宅建筑面積約198972.81(地上),商業建筑面積約14567.33㎡,寫字樓建筑面積約63461.32㎡(地上),車位2900個(地下),其他配套及物管用房約2029.02㎡(地上) (以上面積以政府相關部門最終審定認可的第三方不動產測繪數據為準)。

結構類型

 

公示時間

20191206日至 20191210日(最少三天)

采用評標辦法

綜合評估打分法

攔標價(元)

住宅:1.85元/㎡·月

寫字樓:3.00元/㎡·月

商業:3.00元/㎡·月

地下車位:30元/個·月

投標人數量

5

擬中標人

云南三聯銀海物業服務有限公司

聯系人及電話

陳遠鵬15198994897

中標價■(元) \ □費率(%)

住宅:1.79元/㎡?月

寫字樓:2.87元/㎡?月

商業:2.92元/㎡?月

地下車位:30元/個?月

服務標 準

服務質量不得低于中國物業管理協會頒布的國家住宅小區物業管理服務一級標準

服務期限  交貨期  監理期限  設計/勘察期限

項目為分期交付,招標人委托管理的物業管理期限暫定為叁年(按招標人規定的進場時間起計算),期間若成立業主大會并另行簽訂新的《物業服務委托合同》的,則本次招標簽訂的《前期物業管理服務委托合同》自然終止,乙方無條件退場;服務期滿后,仍未成立業主大會的,招標人參考管理期限內的物業管理服務水平,通過公示15個工作日以上,征求廣大業主意見,若2/3以上業主無異議的,可以續約。

項目經理

劉輝

項目經理

資質等級

全國物業管理企業經理

項目經理編號

3332095190

該工程經評標委員會評審,推薦出中標候選人情況如下:

第一中標候選人

云南三聯銀海物業服務有限公司

得分(票)

95.86

第二中標候選人

云南浩洋物業服務有限公司

得分(票)

76.65

第三中標候選人

云南天和物業管理有限公司

得分(票)

71.83

中標情況說明:招標人推薦第一中標候選人為中標人。

初步評審2家投標人被否決投標。

招標人公章:

                                                    20191206

根據《中華人民共和國招標投標法》及相關法律、法規的規定,現將該項目中標候選人予以公示,接受社會監督。如對評標結果有異議的,請于公示期間向招標人(紀檢監察部門)實名書面投訴。

招標人紀檢監察部門聯系人:楊陽                     電話:15887825516



















注:請在招標情況書面報告備案前按標段認真填寫進行公示,該表涂改無效。

 


結果公告:云南建投楚雄發展中心建設項目(彝海北岸)前期物業管理服務招標

云南建投楚雄發展中心建設項目(彝海北岸)前期物業管理服務招標

公示開始時間:

2019-12-11

公示結束時間:

2019-12-13

中標人:

云南三聯銀海物業服務有限公司

中標價:

住宅:1.79/㎡?月

寫字樓:2.87/㎡?月

商業:2.92/㎡?月

地下車位:30/個?月

項目負責人:

劉輝

中標情況說明:

招標人擬將評標委員會推薦的第一中標候選人選為中標人。

異議渠道和方式:

如對中標結果有異議的,請于公示期間向招標人(紀檢監察部門)實名書面投訴。

招標人紀檢監察部門聯系人:楊陽                電話:15887825516

備注:

 

 

平臺聲明

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